Luciana Gimenez se tornou alvo de uma ação de despejo na Justiça. A disputa envolve a comunicadora e os locadores de sua atual residência, um imóvel de luxo localizado no Parque Cidade Jardim, em São Paulo.
Entenda o caso
Erika Cordes Gomez Salas e Jesus Gomez-Salas Villanueva acionaram a apresentadora na Justiça e afirmam ser os proprietários do imóvel. Segundo o casal, o apartamento foi alugado para Luciana Gimenez em 2020.
O contrato, com prazo determinado de 30 meses, foi renovado duas vezes pelo período de 24 meses cada, totalizando seis anos e seis meses de locação. Os proprietários relatam que comunicaram à apresentadora o desinteresse em renovar o aluguel, cujo encerramento ocorreria em julho deste ano.
Erika e Jesus afirmam ter oferecido um prazo adicional para que Luciana pudesse se organizar e deixar o imóvel. Contudo, segundo os locadores, a apresentadora teria informado que não deixaria o apartamento e que desejava renovar a locação.
Luciana, por sua vez, teria sustentado que o último aditivo celebrado com os proprietários caracterizou uma “nova locação”. Com base nessa interpretação, a apresentadora argumenta que, pela Lei do Inquilinato, os locadores não poderiam retomar o imóvel sem um motivo legal determinado.
Os proprietários contestam a tese. Na ação, eles argumentam que o último aditivo não configurou uma nova locação, uma vez que teria apenas prorrogado a vigência do contrato e reajustado o valor do aluguel para R$ 65 mil.
Negociações para a desocupação
Os proprietários afirmam que começaram a negociar diretamente com Luciana a desocupação do imóvel e chegaram a oferecer um prazo adicional para que ela deixasse o apartamento até outubro.
As tratativas, entretanto, não teriam sido bem-sucedidas.
Erika e Jesus acusam a apresentadora de condicionar a entrega das chaves à circunstância de conseguir outro imóvel para residir. Para os locadores, a condição seria descabida, uma vez que dependeria exclusivamente da vontade e da conveniência da apresentadora.
Pedido à Justiça
Diante do impasse, Erika e Jesus pediram à Justiça a concessão de uma liminar para determinar a desocupação voluntária do apartamento no prazo de 15 dias, sob pena de despejo coercitivo.
O casal também solicitou que a Justiça declare o contrato resolvido em razão do término do prazo contratual e decrete o despejo definitivo de Luciana Gimenez.
No dia 8 de setembro, a juíza Renata Pinto Lima Zanetta indeferiu o pedido de liminar. Na decisão, a magistrada registrou que a medida somente pode ser concedida em determinadas situações, como nos casos de locações que não possuam garantias, o que não seria a situação apresentada no processo.
A juíza determinou ainda a citação de Luciana Gimenez para que apresente sua defesa no prazo de 15 dias. Uma carta de citação foi expedida pela Justiça no dia 17 de setembro.
Mudança de Luciana Gimenez
Apesar da disputa judicial envolvendo o imóvel, Luciana Gimenez já estaria de mudança.
A apresentadora já tem um novo endereço em São Paulo, mas a mudança definitiva ainda deve demorar. O novo imóvel passa por reformas e está sendo decorado, portanto, ainda não estaria pronto para recebê-la.
O processo de despejo continua em andamento na Justiça.
